La empresa inmobiliaria Alegra Marbella SAC (de capitales españoles y peruanos) comentó que el metro cuadrado en el balneario de Asia (sur de Lima) aumentó su valor en los últimos 24 meses. Juan Manuel Reyes, gerente general, y Carlos Galeote, gerente general adjunto, indicaron que hace dos años un terreno eriazo en Asia ofrecía su metro cuadrado en US$ 50 por m2, y ahora se encuentra hasta por US$ 150. Agregaron que el valor del terreno aumenta mientras más próximo esté al mar. “Los precios de los terrenos son siempre altos, en el caso de los terrenos eriazos tienden a una estabilización mientras que las tierras urbanizables subirán”, indicaron los ejecutivos.

La inmobiliaria inicia hoy el lanzamiento de Bali, su primer condominio de playa en el balneario de Asia (km 93.5 de la Panamericana Sur), que comprende la construcción de 500 viviendas sobre una extensión de 35 hectáreas. Con cinco etapas de construcción, Alegra Marbella SAC desembolsará US$ 40 millones por el proyecto inmobiliario, que se ejecutará en tres años. Por otro lado, Carlos Galeote comentó que hoy en día los terrenos en condominios ya establecidos -con espacios de 220 a 230 metros cuadrados próximos a Bali- se valorizan en US$ 200,000 (metrajes por US$ 869) hasta US$ 250,000 (US$ 1086 por m2), como es el caso de Las Arenas, mientras que en espacios como El Coral, los terrenos se cotizan en US$ 160,000 (US$ 800 por m2) y en El Golf están en US$ 200,000 (US$ 1,000 el m2). Agregó que los nuevos condominios se están colocando en la zona de Sarapampa, próximo a Asia, así como en áreas más próximas a la Panamericana Sur.

Proyectos para el 2014: Alegra Marbella SAC también prepara proyectos de vivienda social en Tumbes, Piura, Sullana, Chiclayo, Pucallpa y Callao (Av. Gambetta).

Cifras:
· 78,000 DÓLARES es el valor de un terreno promedio de 200 metros cuadrados en Condominio Bali, refiere Alegra Marbella.
· US$ 50 MILLONES proyecta Alegra Marbella SAC sus ventas de inmuebles y proyectos para el próximo año.